Conseils – Page 9 – Investis.fr

Défiscalisation Girardin 2023 : comment réduire ses impôts ?

Avec le dispositif Girardin, vous avez la possibilité d'investir dans l'industrie en outre-mer. Ici, on vous explique en détail comment investir dans le DROM-COM...

Comment se lancer dans l’investissement immobilier à distance ?

Vous habitez loin de la ville où vous souhaitez investir ?Vous êtes un expatrié qui cherche à réaliser un investissement locatif en France ?...

Quel est le meilleur choix entre la SCPI et le PER ?

Il s'agit de titres de propriété qui procurent des revenus locatifs sans nécessiter de gestion immobilière. Lequel de ces deux investissements offre le meilleur...

Définitions et explications du statut LMNP

Comment fonctionne ce système ? Pourquoi choisir le LMNP ? Nous vous donnons la définition du LMNP afin que vous puissiez en comprendre les...

LMNP : Quelles sont les conditions à respecter ?

Quelles sont les conditions du bien en LMNP ?Pour être autorisé à louer une maison en location meublée non professionnelle, vous devez respecter une...

Conditions pour réussir sa défiscalisation en loi Pinel

Comment fonctionne la défiscalisation Pinel ?Comment défiscaliser un investissement immobilier en utilisant la loi Pinel ? Ce dispositif vous permet de réduire votre impôt...

Qu’est-ce qui est obligatoire dans un LMNP meublé ?

Pour ce faire, certaines conditions d'hygiène et de surface sont requises. En outre, les biens meublés ont certains besoins en fournitures qui sont obligatoires...

Quel est le revenu maximum du LMNP ?

Le logement doit répondre à des critères précis de surface et d'ameublement. En outre, il existe des restrictions concernant les revenus locatifs LMNP. Quel...

Conseiller en gestion de patrimoine : tout savoir

Le métier de conseiller en gestion de patrimoine est bien plus complexe qu'il n'y parait. Voyons tout de suite les différentes missions de ce...

Astuces pour réussir son investissement immobilier locatif

Cela n'empêche pas les investisseurs potentiels de se renseigner sur les nombreux actifs financiers désormais accessibles. Comment un jeune doit-il investir ? En 2022,...

Cotisation foncière des entreprises en statut LMNP

Instauré depuis 2010, cet impôt est local et obligatoire pour toutes les entreprises y compris le LMNP dans certains cas. Il existe des exceptions...

Les critères à vérifier avant acquisition d’un appartement en Pinel

Un investissement locatif Pinel permet de réduire vos impôts tout en percevant des revenus locatifs réguliers, à moyen ou long terme. Comme tout investissement...

PACS – Comment informer votre centre des impôts ?

Comment déclarer son changement de situation ?Vous devez informer l'administration fiscale dans les soixante jours de votre PACS avant de déposer une déclaration de...

Comment réaliser une simulation pour un PER ?

Les informations nécessaires pour le PER simulationLa réalisation d'une simulation de PER nécessite de collecter différentes informations clés. Voici les principales données à rassembler...

Choisir un local commercial en investissement immobilier locatif saisonnier

Tout ce que vous devez savoir sur l'encadrement des locations saisonnières et le choix d'un local commercial pour votre investissement locatif est abordé dans...

Quel investissement choisir : LMNP ou loi Pinel ?

Afin de prendre la meilleure décision, il est essentiel de comprendre les spécificités de la loi Pinel et de la location meublée non professionnelle...

Comment bien choisir sa SCPI pour réussir son investissement ?

Toutefois, investir dans une SCPI nécessite une sélection rigoureuse, on ne fait pas son choix au hasard. Parmi les dizaines de SCPI présentes sur...

Quel investissement immobilier locatif choisir entre la LMNP ou la SCPI ?

Ils attirent un nombre croissant d'investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine immobilier ! Quelles sont les caractéristiques qui distinguent la location LMNP de l'investissement...

Comment construire un patrimoine avec l’investissement immobilier locatif ?

L’immobilier représente aujourd’hui l’investissement le plus sûr. Il ne peut en effet pas être volé ou perdu. De plus, il peut vous permettre de...

Comment décrocher un crédit bancaire sans apport pour réaliser son investissement immobilier locatif ?

Quelles conditions doivent être respectées pour bénéficier d’un prêt immobilier sans aucun apport ?L’apport personnel : ce qu’il faut savoirIl vous sera normalement demandé...

Comment détermine-t-on le montant du taux de l’assurance vie ?

Quel est le taux de rendement moyen de l'assurance-vie ?En ce qui concerne l'Eurofonds, le taux moyen de rendement s'oriente vers 1,15 %, selon...

Evolution des prix de l’immobilier à Lyon suite au Covid 19 – Quel impact pour l’investissement locatif ?

L’impact économique de la crise sanitaire sur les entreprises lyonnaises s’est traduit par une baisse de production comprise entre 20 et 70% en fonction...

Comment faire si des vices cachés sont présents dans mon investissement immobilier locatif ?

Lorsque vous investissez dans un bien locatif, en particulier dans des structures anciennes, vous devez faire preuve d'une extrême prudence lors de l'inspection des...

Comment financer son investissement immobilier locatif ?

Investir dans l’immobilier est un projet de grande ampleur qui ne s’improvise pas. Dans cet article, nous allons voir les différents moyens de financer...

Comment fonctionne l’arbitrage de l’assurance-vie ?

Qu'est-ce que l'arbitrage en assurance-vie ? L'arbitrage consiste à évaluer différentes options et à sélectionner celles qui sont les plus avantageuses, une compétence cruciale...

Fonctionnement SCI pour investir dans l’immobilier locatif – Comment ça marche ?

Investir dans l’immobilier présente de nombreux avantages. La Société Civile immobilière (SCI) est un bon moyen de construire un patrimoine immobilier avec des associés...

Comment calculer ses futurs impôts grâce à la simulation ?

Faites la somme de vos revenus imposablesAvant de faire votre simulation fiscale, examinons les ressources à prendre en compte. Qu'est-ce que le revenu imposable...

Fonctionnement SCPI – Comment ça marche ?

Qu’est-ce qu’une SCPI ?Une Société Civile de Placement immobilier (SCPI) est une entreprise qui possède et gère un parc immobilier. Cette gestion comporte la...

Tout savoir sur le calcul du revenu net imposable

Ce dernier va notamment vous permettre de découvrir votre base sur laquelle seront calculés vos impôts. Grâce à ce calcul, vous pourrez notamment optimiser...

Comment réaliser un investissement immobilier locatif avec un petit revenu ?

Vous gagnez juste un peu plus que le salaire minimum ? Sachez que vous pouvez investir dans l'immobilier même avec un faible revenu. Toutefois,...