Optimisez votre investissement immobilier

Utiliser le home-staging en investissement locatif pour louer rapidement son bien

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ? Vous aimeriez fournir une location joliment mise à jour et meublée à votre prochain locataire ? C'est une excellente idée puisque le fait de le mettre à jour vous permettra de le louer plus cher et d'attirer davantage de locataires potentiels. Le home staging est la meilleure solution pour cela. Vous ne connaissez pas ses spécificités et la manière de les utiliser ? Restez tranquille pendant que nous vous expliquons tout.

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Investissement immobilier

Faut-il choisir la location saisonnière ou plutôt la location à l'année en immobilier locatif ?

Créer un investissement locatif est plus simple qu'il n'y paraît. C'est quelque chose que tout le monde peut faire. Mais le simple fait de placer de l'argent dans l'immobilier ne garantit pas un bénéfice. Dans le domaine de l'immobilier locatif, il y a plusieurs aspects à prendre en compte. La situation géographique du bien, ainsi que sa superficie, sont des considérations cruciales avant l'achat. Mais ce n'est pas tout. Vous devez également choisir un plan de location. Avez-vous l'intention de louer votre bien toute l'année ou seulement à certaines périodes de l'année ? Car ces deux solutions ne vous procureront pas les mêmes avantages. Voici un petit conseil pour vous aider à démarrer.

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Investissement immobilier

Comment faire si des vices cachés sont présents dans mon investissement immobilier locatif ?

Lorsque vous investissez dans un bien locatif, en particulier dans des structures anciennes, vous devez faire preuve d'une extrême prudence lors de l'inspection des lieux. En outre, l'identification des défauts éventuels simplifie la négociation. Le seul problème est que certains d'entre eux peuvent passer inaperçus. Cela est compréhensible étant donné qu'ils ne sont pas visibles. On les appelle des vices cachés. Vous n'avez aucune idée de ce qu'ils sont ni de la façon de vous comporter si vous les découvrez après l'achat ? Nous allons tout vous expliquer !

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Investissement immobilier

Comment réaliser un investissement immobilier avec un petit revenu ?

Vous gagnez juste un peu plus que le salaire minimum ? Sachez que vous pouvez investir dans l'immobilier même avec un faible revenu. Toutefois, cela ne s'improvise pas. Une personne à faible revenu n'aura pas la même marge de manœuvre qu'un entrepreneur à succès. Les banques peuvent être plus difficiles à persuader. Ne vous inquiétez donc pas !

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Investissement immobilier

Choisir un local commercial en investissement locatif saisonnier

Une propriété commerciale disponible pour une location saisonnière ou à court terme ? Vous auriez dû l'envisager ! Examinons rapidement le scénario. Actuellement, l'essor des sites de réservation favorise évidemment les locations saisonnières. Et les propriétaires et investisseurs, soucieux de maximiser leurs rendements, l'ont bien compris... Plusieurs villes françaises, cependant, s'inquiètent et ont choisi d'encadrer cette pratique.

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Investissement immobilier

Quelles sont les charges à prendre en considération en immobilier locatif ?

Vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif ? C'est une excellente idée qui vous permettra de préparer votre retraite, de générer des revenus supplémentaires et de constituer un patrimoine. Toutefois, il est important de noter que de nombreux investisseurs débutants sous-estiment souvent les frais associés à l'achat et à la gestion de leur propriété locative.

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Investissement immobilier

Studio cosy : comment réussir son aménagement ?

Investir dans l'immobilier locatif meublé implique une volonté de gagner. Que cet investissement soit le plus lucratif possible. Pourtant, de nombreux investisseurs continuent à commettre cette erreur : ils louent une maison miteuse, mal décorée, souvent à la limite de l'habitable, en croyant à tort qu'ils pourront augmenter encore leur rendement. Il s'agit évidemment d'une vision à court terme.

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Investissement immobilier

Faut-il accepter la sous-location : bonne ou mauvaise idée ?

Vous hésitez à approuver la demande de votre locataire de sous-louer votre propriété. Vous craignez d’enfreindre la loi ? Bien que la sous-location soit de plus en plus répandue, elle est encore strictement encadrée. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir tout ce que vous devez savoir sur la sous-location. Il reste très important de pouvoir vous protéger en tant qu’investisseur immobilier locatif.

Investissement immobilier

Comment se lancer dans l'investissement immobilier à distance ?

Vous habitez loin de la ville où vous souhaitez investir ?Vous êtes un expatrié qui cherche à réaliser un investissement locatif en France ? En réalité, ce n'est pas un problème. Il est possible d'investir dans l'immobilier locatif à distance. Comment pouvez-vous y parvenir ?Tout simplement en déléguant la recherche et la gestion de votre bien locatif à des professionnels du secteur. Voici pourquoi et comment investir à distance.

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Investissement immobilier

Simulation de la capacité d’emprunt avec Investis

Si vous avez envie d’investir dans un appartement ou une maison, il est nécessaire de simuler votre capacité d’emprunt auprès des banques. En effet, nous vous proposons ici de découvrir rapidement votre capacité d’emprunt simulation gratuite.

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Investissement immobilier

Quel investissement locatif choisir entre la LMNP ou la SCPI ?

Vous voulez faire un investissement immobilier, mais vous n'arrivez pas à décider entre LMNP ou SCPI. Il s'agit de deux types d'investissements immobiliers locatifs distincts, chacun ayant ses avantages et ses inconvénients.

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Investissement immobilier

Quel investissement choisir : LMNP ou loi Pinel ?

Quelle est la meilleure option pour un investissement immobilier, le Pinel ou la location meublée ? Si vous avez à choisir entre ces deux programmes, sachez que chacun présente des avantages uniques qui attirent un grand nombre d'investisseurs.