LMNP – Investis.fr

Le fonctionnement de la location saisonnière en statut LMNP décrypté

La location saisonnière en statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre de nombreux avantages fiscaux et financiers. Ce guide vous explique les spécificités...

Changement d’assurance emprunteur pour les biens en LMNP : tout ce que vous devez savoir

Le changement d'assurance emprunteur pour les biens en LMNP est une démarche importante pour optimiser vos coûts et garantir une protection adéquate. Depuis le...

Le guide de l’investissement en immobilier neuf : tout ce que vous devez savoir sur la résidence service avec le dispositif LMNP

L'investissement en immobilier neuf, notamment dans les résidences de services, offre de nombreux avantages, notamment grâce au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non-Professionnel). Ce...

Tout savoir sur la fiscalité des LMNP non-résidents

La fiscalité des LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) pour les non-résidents est un sujet complexe mais crucial pour les investisseurs immobiliers. En tant...

Le LMNP : un investissement attractif pour les logements étudiants

Investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans une résidence étudiante est une option de plus en plus prisée par les investisseurs. Ce...

Régime LMNP : tout savoir sur ce statut particulièrement intéressant

Le LMNP : quatre petites lettres qui font rêver les investisseurs en herbe tout en faisant grincer des dents les fiscalistes. Mais, de quoi parle-t-on...

Comment bien aménager une location meublée ?

Aménager une location meublée nécessite de respecter certaines obligations légales tout en créant un intérieur fonctionnel et attrayant pour les locataires. Le mobilier obligatoire depuis...

Quel mobilier choisir pour bénéficier du régime fiscal BIC en location meublée ?

Choisir le bon mobilier est important pour bénéficier du régime fiscal BIC en location meublée. Il faut respecter les critères définis par l'administration fiscale,...

Comment optimiser la rentabilité d’un investissement locatif meublé en LMNP ?

L'investissement locatif meublé en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre de nombreux avantages pour optimiser la rentabilité. En ciblant des logements adaptés à...

Comment calculer et optimiser l’amortissement des travaux en LMNP ?

L'amortissement des travaux en LMNP est un élément clé pour optimiser la rentabilité de votre investissement immobilier. Bien maîtriser ce mécanisme vous permet de...

Location meublée : Déclarer en bénéfices industriels et commerciaux ou en revenus fonciers ?

Lorsque vous investissez dans l'immobilier locatif meublé, l'un des enjeux majeurs est de bien choisir le régime fiscal le plus avantageux. Selon que vos...

Fusionner LMNP et Airbnb à l’aube de la Loi de Finances 2024

Si la location meublée de courte durée vous intéresse, vous vous dites sans doute que combiner le statut de Loueur Meublé Non Professionnel avec...

Les avantages et inconvénients du statut LMNP

Location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut fiscal français qui offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs immobiliers. Avant de se lancer...

Location LMNP : comment savoir où je peux faire de la location meublée ?

Mais où peut-on réaliser ce type d'investissement en France ? Pour minimiser les insuffisances locatives, il est essentiel de choisir avec soin l'emplacement de...

Quel est le meilleur statut pour louer un logement meublé – Le dispositif LMNP

Les investisseurs tirent des revenus supplémentaires de leurs biens. Comment investir dans la location meublée ? Nous vous expliquons tout ci-dessous sur le choix...

Tableau amortissement LMNP : Exemple avec un fichier Excel

Le calcul d'amortissement pour le LMNP est plutôt simple. Nous allons vous donner un exemple et vous aurez ensuite la possibilité de le faire...

Les 3 conditions pour louer en LMNP

Les trois exigences pour obtenir le statut LMNP Quelles sont les conditions pour obtenir le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ? Pour...

Simulation LMNP – Calculez votre réduction d’impôts

Grâce à la simulation impôt LMNP, vous allez pouvoir profiter d’une évaluation gratuite du régime qui sera le plus avantageux pour vous. Vous allez...

SARL de famille LMNP – tout savoir sur ce statut

Mais si vous voulez bénéficier des avantages de la formule, vous devez prendre en compte les responsabilités qui accompagnent la SARL de famille et...

LMNP neuf : quel est le fonctionnement de la TVA ?

Quelles sont les conditions pour la récupérer ? Nous répondons à vos questions ci-dessous.Sur un bien neuf LMNP, comment récupérer la TVA ?Quelle TVA...

LMNP : comment faire pour récupérer la TVA ?

Vous vous demandez si vous pouvez récupérer la TVA dans une telle situation. Il est possible de récupérer jusqu'à 20 % du prix d'achat...

Micro bic / régime réel – quel statut LMNP choisir pour sa fiscalité ?

La question à se poser est la suivante : quel régime correspond le mieux à votre situation ? Avant de faire un choix, nous...

Comment fonctionne l’investissement en LMNP ?

Quelles sont les circonstances du LMNP en 2022 ? Qui peut obtenir la certification LMNP et comment ? Comment déclarer une location meublée non...

La revente d’un logement LMNP en EHPAD : une opportunité d’investissement rentable en France

Cette forme d'investissement immobilier permet aux investisseurs de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante tout en offrant un service de qualité aux personnes âgées dépendantes.Un...

Comment maximiser les chances de succès de votre investissement en LMNP en résidences seniors

Cependant, pour maximiser les chances de succès de cette stratégie, il est important de comprendre les différents aspects de ce marché et les meilleures...

Quels sont les plafonds et les conditions pour investir en LMNP ?

Dans le cadre du LMNP, il est exigé, par exemple, que les revenus locatifs ne dépassent pas un certain plafond ou que l'investissement soit...

Statut LMNP : pourquoi le choisir ?

En plus des avantages fiscaux, ce statut permet de bénéficier de revenus locatifs et d'avantages fiscaux. En 2022, pourquoi opter pour un statut de...

LMNP Amortissement – Comment amortir un bien en LMNP ?

L'amortissement en LMNP est un concept fondamental pour comprendre l'intérêt de ce dispositif fiscal puissant. Aujourd'hui, nous allons vous expliquer en détail comment il...

Pourquoi opter pour l’investissement en LMNP en 2023 ?

De plus, contrairement aux locations ordinaires, les investissements LMNP sont applicables aux logements étudiants, aux voyageurs d'affaires, aux logements pour personnes âgées et au...

Comment fonctionne l’investissement en LMNP ?

Pourquoi et comment investir en LMNP et comment obtenir ce statut ? Nous vous décrivons les particularités de cet investissement ci-dessous.Investissement LMNP : définitionQu'est-ce...