LMNP – Investis.fr

Quel mobilier choisir pour bénéficier du régime fiscal BIC en location meublée ?

Choisir le bon mobilier est important pour bénéficier du régime fiscal BIC en location meublée. Il faut respecter les critères définis par l'administration fiscale,...

Comment optimiser la rentabilité d’un investissement locatif meublé en LMNP ?

L'investissement locatif meublé en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre de nombreux avantages pour optimiser la rentabilité. En ciblant des logements adaptés à...

Comment calculer et optimiser l’amortissement des travaux en LMNP ?

L'amortissement des travaux en LMNP est un élément clé pour optimiser la rentabilité de votre investissement immobilier. Bien maîtriser ce mécanisme vous permet de...

Location meublée : Déclarer en bénéfices industriels et commerciaux ou en revenus fonciers ?

Lorsque vous investissez dans l'immobilier locatif meublé, l'un des enjeux majeurs est de bien choisir le régime fiscal le plus avantageux. Selon que vos...

Fusionner LMNP et Airbnb à l’aube de la Loi de Finances 2024

Si la location meublée de courte durée vous intéresse, vous vous dites sans doute que combiner le statut de Loueur Meublé Non Professionnel avec...

Les avantages et inconvénients du statut LMNP

Location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut fiscal français qui offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs immobiliers. Avant de se lancer...

Location LMNP : comment savoir où je peux faire de la location meublée ?

Mais où peut-on réaliser ce type d'investissement en France ? Pour minimiser les insuffisances locatives, il est essentiel de choisir avec soin l'emplacement de...

Quel est le meilleur statut pour louer un logement meublé – Le dispositif LMNP

Les investisseurs tirent des revenus supplémentaires de leurs biens. Comment investir dans la location meublée ? Nous vous expliquons tout ci-dessous sur le choix...

Tableau amortissement LMNP : Exemple avec un fichier Excel

Le calcul d'amortissement pour le LMNP est plutôt simple. Nous allons vous donner un exemple et vous aurez ensuite la possibilité de le faire...

Les 3 conditions pour louer en LMNP

Les trois exigences pour obtenir le statut LMNP Quelles sont les conditions pour obtenir le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ? Pour...

SARL de famille LMNP – tout savoir sur ce statut

Mais si vous voulez bénéficier des avantages de la formule, vous devez prendre en compte les responsabilités qui accompagnent la SARL de famille et...

Simulation LMNP – Calculez votre réduction d’impôts

Grâce à la simulation impôt LMNP, vous allez pouvoir profiter d’une évaluation gratuite du régime qui sera le plus avantageux pour vous. Vous allez...

Comment maximiser les chances de succès de votre investissement en LMNP en résidences seniors

Cependant, pour maximiser les chances de succès de cette stratégie, il est important de comprendre les différents aspects de ce marché et les meilleures...

LMNP neuf : quel est le fonctionnement de la TVA ?

Quelles sont les conditions pour la récupérer ? Nous répondons à vos questions ci-dessous.Sur un bien neuf LMNP, comment récupérer la TVA ?Quelle TVA...

LMNP : comment faire pour récupérer la TVA ?

Vous vous demandez si vous pouvez récupérer la TVA dans une telle situation. Il est possible de récupérer jusqu'à 20 % du prix d'achat...

Micro bic / régime réel – quel statut LMNP choisir pour sa fiscalité ?

La question à se poser est la suivante : quel régime correspond le mieux à votre situation ? Avant de faire un choix, nous...

Comment fonctionne l’investissement en LMNP ?

Quelles sont les circonstances du LMNP en 2022 ? Qui peut obtenir la certification LMNP et comment ? Comment déclarer une location meublée non...

La revente d’un logement LMNP en EHPAD : une opportunité d’investissement rentable en France

Cette forme d'investissement immobilier permet aux investisseurs de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante tout en offrant un service de qualité aux personnes âgées dépendantes.Un...

Quels sont les plafonds et les conditions pour investir en LMNP ?

Dans le cadre du LMNP, il est exigé, par exemple, que les revenus locatifs ne dépassent pas un certain plafond ou que l'investissement soit...

Statut LMNP : pourquoi le choisir ?

En plus des avantages fiscaux, ce statut permet de bénéficier de revenus locatifs et d'avantages fiscaux. En 2022, pourquoi opter pour un statut de...

Quels sont les meubles obligatoires en LMNP ?

Pour qu'un bailleur immobilier puisse bénéficier du statut LMNP, le bien doit être fourni de telle sorte que le locataire n'ait qu'à déposer ses...

Les avantages fiscaux d’un bien LMNP amortissable

Quelles sont les conditions requises pour bénéficier de la défiscalisation en LMNP ? Quels sont les amortissements ? Est-il possible pour les personnes âgées...

LMNP Amortissement – Comment amortir un bien en LMNP ?

L'amortissement en LMNP est un concept fondamental pour comprendre l'intérêt de ce dispositif fiscal puissant. Aujourd'hui, nous allons vous expliquer en détail comment il...

Pourquoi opter pour l’investissement en LMNP en 2023 ?

De plus, contrairement aux locations ordinaires, les investissements LMNP sont applicables aux logements étudiants, aux voyageurs d'affaires, aux logements pour personnes âgées et au...

Comment fonctionne l’investissement en LMNP ?

Pourquoi et comment investir en LMNP et comment obtenir ce statut ? Nous vous décrivons les particularités de cet investissement ci-dessous.Investissement LMNP : définitionQu'est-ce...

Immatriculation LMNP – Création du statut : comment procéder ?

Comment obtenir un numéro SIRET pour le statut LMNP ?Quand faut-il demander le statut LMNP ?Vous disposez de deux semaines pour effectuer les démarches...

Comment fonctionne le LMNP de tourisme ?

Vous devez cependant respecter les nombreuses exigences particulières qui s'appliquent aux propriétaires bailleurs. En voici un résumé concis !Le tourisme LMNP en quelques phrasesTout...

Louer en LMNP : qu’est-ce que c’est ?

C'est l'une des plus anciennes spécialisations fiscales, puisqu'elle existe depuis 1949 ! Le principe est simple : vous achetez une maison, vous la meublez,...

Louer un bien meublé : pourquoi investir en LMNP 2023 ?

Le fonctionnement du LMNP pour louer un bien meublé en 2021 : rappelLe statut (ou dispositif) LMNP 2021, permet à n’importe quel investisseur d’exercer...

Investir en LMNP – Quels avantages ?

La perception de loyers locatifs récurrentsQuels sont les avantages d'investir dans l'immobilier en LMNP ? La location meublée offre plusieurs avantages aux investisseurs :Vous...