Vous habitez loin de la ville où vous souhaitez investir ?Vous êtes un expatrié qui cherche à réaliser un investissement locatif en France ? En réalité, ce n’est pas un problème. Il est possible d’investir dans l’immobilier locatif à distance. Comment pouvez-vous y parvenir ?Tout simplement en déléguant la recherche et la gestion de votre bien locatif à des professionnels du secteur. Voici pourquoi et comment investir à distance.
Pourquoi investir dans des biens locatifs à distance ?
Pour élargir votre zone cible
C’est une vérité que beaucoup d’investisseurs locatifs optent pour des biens proches de leur domicile par commodité. Mais, en limitant leur champ d’action, ils passent à côté de possibilités bien plus rentables. En effet, pourquoi quelqu’un voudrait-il investir à proximité alors que les rendements sont plus importants ailleurs ? Non, vous êtes meilleur que cela. Si vous résidez dans une zone où la demande de location est élevée et où les loyers sont bas, essayez de vous ouvrir à d’autres horizons, plus éloignés de votre domicile.
Grâce à la technologie moderne
Grâce à Internet, vous pouvez désormais obtenir une variété d’informations bénéfiques pour votre bien locatif. Vous n’avez plus besoin de vous rendre directement dans le quartier. Il vous suffit d’utiliser des applications comme Google Street View ou Earth ! Vous pouvez le faire depuis le confort de votre canapé, à des centaines ou des milliers de kilomètres de là. De même, c’est une excellente occasion d’entrer en contact avec des chasseurs de propriétés et des cabinets professionnels qui peuvent vous aider dans votre quête du bien idéal.
Quelles sont les techniques pour réaliser son investissement locatif à distance ?
Faire confiance à un chasseur immobilier
Vous êtes dans l’incapacité de vous déplacer ? Vous ne connaissez pas les environs ? Vous pouvez faire appel à un chasseur immobilier qui recherchera et visitera des appartements en votre nom. Le chasseur pourra mener son enquête en fonction de paramètres extrêmement précis qui auront été prédéfinis dans le cadre de votre stratégie d’investissement locatif. Il est également envisageable de faire une procuration au moment de l’achat, vous évitant ainsi le déplacement chez le notaire. Aujourd’hui, les actes peuvent également être signés en ligne.
Confier la gestion du bien
La gestion locative est tout simplement impossible à gérer à distance. Par conséquent, si vous voulez présenter votre logement à des locataires potentiels, organiser l’emménagement et le déménagement ou gérer l’appartement, vous devez faire appel à un professionnel ! Profitez du fait qu’il existe désormais des entreprises immobilières spécialisées dans la gestion à distance.
Optez pour un professionnel de l’investissement
Vous avez un temps limité à consacrer à votre investissement immobilier locatif ? Nous vous recommandons de choisir une entreprise qui offre une solution clé en main. Ce type de cabinet spécialisé s’occupe de tout, de la recherche d’un logement lucratif à la réhabilitation du bien et à la gestion locative. C’est simple : il ne vous reste plus qu’à suivre de loin l’évolution de votre investissement.
Ainsi, vous vous rendez certainement compte qu’il est tout à fait possible d’investir dans l’immobilier à distance. Tout cela est notamment possible grâce à l’évolution des nouvelles technologies.
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Sources :
