Conseils – Page 10 – Investis.fr

Comment construire un patrimoine avec l’investissement immobilier locatif ?

L’immobilier représente aujourd’hui l’investissement le plus sûr. Il ne peut en effet pas être volé ou perdu. De plus, il peut vous permettre de...

Comment décrocher un crédit bancaire sans apport pour réaliser son investissement immobilier locatif ?

Quelles conditions doivent être respectées pour bénéficier d’un prêt immobilier sans aucun apport ?L’apport personnel : ce qu’il faut savoirIl vous sera normalement demandé...

Comment détermine-t-on le montant du taux de l’assurance vie ?

Quel est le taux de rendement moyen de l'assurance-vie ?En ce qui concerne l'Eurofonds, le taux moyen de rendement s'oriente vers 1,15 %, selon...

Evolution des prix de l’immobilier à Lyon suite au Covid 19 – Quel impact pour l’investissement locatif ?

L’impact économique de la crise sanitaire sur les entreprises lyonnaises s’est traduit par une baisse de production comprise entre 20 et 70% en fonction...

Comment faire si des vices cachés sont présents dans mon investissement immobilier locatif ?

Lorsque vous investissez dans un bien locatif, en particulier dans des structures anciennes, vous devez faire preuve d'une extrême prudence lors de l'inspection des...

Comment financer son investissement immobilier locatif ?

Investir dans l’immobilier est un projet de grande ampleur qui ne s’improvise pas. Dans cet article, nous allons voir les différents moyens de financer...

Comment fonctionne l’arbitrage de l’assurance-vie ?

Qu'est-ce que l'arbitrage en assurance-vie ? L'arbitrage consiste à évaluer différentes options et à sélectionner celles qui sont les plus avantageuses, une compétence cruciale...

Fonctionnement SCI pour investir dans l’immobilier locatif – Comment ça marche ?

Investir dans l’immobilier présente de nombreux avantages. La Société Civile immobilière (SCI) est un bon moyen de construire un patrimoine immobilier avec des associés...

Comment calculer ses futurs impôts grâce à la simulation ?

Faites la somme de vos revenus imposablesAvant de faire votre simulation fiscale, examinons les ressources à prendre en compte. Qu'est-ce que le revenu imposable...

Fonctionnement SCPI – Comment ça marche ?

Qu’est-ce qu’une SCPI ?Une Société Civile de Placement immobilier (SCPI) est une entreprise qui possède et gère un parc immobilier. Cette gestion comporte la...

Tout savoir sur le calcul du revenu net imposable

Ce dernier va notamment vous permettre de découvrir votre base sur laquelle seront calculés vos impôts. Grâce à ce calcul, vous pourrez notamment optimiser...

Comment réaliser un investissement immobilier locatif avec un petit revenu ?

Vous gagnez juste un peu plus que le salaire minimum ? Sachez que vous pouvez investir dans l'immobilier même avec un faible revenu. Toutefois,...

Quel est le fonctionnement d’un achat en LMNP ?

Mais comment faire pour investir dans l'immobilier locatif ? Quelles sont les conditions à remplir pour pouvoir bénéficier du statut LMNP ? Quelles sont...

SCPI Allianz – Investissement immobilier simplifié

Il s'agit d'une SCPI de bureaux puisqu'au 31 décembre 2021, les investissements de bureaux représentent 87% du portefeuille. Le reste du portefeuille est composé...

L’amortissement pour défiscaliser en LMNP

Mais comme les revenus locatifs des biens meublés relèvent de la catégorie plus favorable des BIC, plutôt que des revenus fonciers, ils sont imposés...

APIVIE SCPI : un investissement immobilier locatif rentable

Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont de plus en plus populaires auprès des investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à...

Quels sont les avantages fiscaux de la location immobilière – LMNP

Quelles sont les déductions fiscales possibles pour un investissement locatif dans un logement ancien ou plus récent ? Remplir une déclaration d'impôts n'est jamais...

Quels sont les avantages fiscaux de la niche fiscale et du LMNP ?

Pour en bénéficier, vous devez remplir certaines conditions préalables. En raison de ces avantages fiscaux, le statut LMNP est une spécialité fiscale. Pourquoi le...

Les avis sur la loi Pinel : quels sont-ils ?

Les avantages de la loi Pinel Une belle réduction fiscaleC'est l'aspect de la loi Pinel qui motive le plus les propriétaires à investir. Ce...

Notre avis sur le PER Ampli-mutuelle

Le Plan Épargne Retraite (PER) est un complément de revenu à la retraite. Il s'agit d'un investissement à long terme. Le PER peut prendre...

PER de la Banque Postale : notre avis

Le PER de La Banque Postale s'adresse aux épargnants qui souhaitent dynamiser leur retraite complémentaire tout en réduisant leur charge fiscale. Il est accessible...

Notre avis sur le PER Patrimea

Que vous soyez déjà titulaire d'un PER Patrimea ou que vous envisagiez d'en ouvrir un, cette analyse complète vous fournira des informations essentielles pour...

10 conseils pour réussir son investissement immobilier locatif dans l’ancien

1 – Prendre son tempsLe premier conseil et le plus évident est celui de prendre son temps. Se précipiter est en effet une erreur...

Notre avis sur le PER Placement Direct

Swisslife assure le PER Placement Direct. Il s'agit d'un des contrats les plus complets actuellement disponibles sur le marché. Les versements sont modestes, puisqu'il...

5 raisons d’investir en immobilier locatif avec la résidence étudiante neuve

Investir dans l'immobilier avec une résidence étudiante neuve vous permet de bénéficier de plusieurs avantages. Réduction d’impôts, revenus locatifs rentables, construction d’un patrimoine immobilier...

Notre avis sur le PER Prefon

Les fonctionnaires doivent choisir un plan d'épargne retraite adapté à leur fonction. La principale source d'inquiétude réside dans le fait que les primes ne...

Notre avis sur le PER Suravenir

Le PER est l'une des meilleures options d'épargne pour préparer sa retraite tout en réduisant ses impôts. De nombreux contrats ont évolué, dont beaucoup...

8 astuces incontournables pour accroître ses investissements en immobilier

L'importance d'une analyse approfondieL'analyse du marché immobilier s'impose comme une démarche incontournable avant tout investissement. En creusant les données, on découvre les régions qui...

Calcul des droits de succession : possibilité d’évasion fiscale ?

Quel est le concept sous-jacent aux droits de succession ?L'impôt sur les successions est l'un des plus anciens impôts, datant de l'an VI av....

Agence de gestion locative pour LMNP – quels services ?

Investir dans un logement neuf avec le dispositif LMNP présente de nombreux avantages. La facilité de gestion permise par les agences de gestion locative...