Présentation de Alderan
Alderan est une société indépendante de gestion de SCPI fondée en 2015 par Rémy Bourgeon et Alain Mallart, deux entrepreneurs qui travaillent ensemble depuis plus de deux décennies dans l’investissement et la valorisation d’actifs immobiliers tertiaires.
Le cabinet, historiquement associé à l’immobilier OJIREL bénéficie ainsi d’un niveau d’expertise reconnu. Son agrément AMF 2017 lui permet d’offrir une diversité d’options d’investissement tant aux investisseurs particuliers qu’aux investisseurs professionnels ou institutionnels. ALDERAN compte actuellement 27 spécialistes de l’immobilier et de la gestion collective. Cette taille permet à l’organisation d’allier l’agilité nécessaire à la recherche et à l’acquisition des meilleures opérations avec la création de services de qualité. Alderan exploite une SCPI et quatre OPPCI professionnels qui l’ont fait connaître dans le secteur de l’immobilier tertiaire :
- La SCPI ActivImmo, qui a pour vocation la construction et la gestion pérenne d’actifs immobiliers de tertiaire et de logistique ;
- Les OPPCI de la gamme Organa : les OPPCI organisés par Alderan sont principalement axés sur la recherche de plus-values dans la durée via l’utilisation de plusieurs leviers de création de valeur, dont la sélection d’actifs immobiliers et le recours à l’emprunt bancaire jusqu’à 80% de la valeur d’origine de l’actif.
Quels sont les services proposés ?
ALDERAN propose des solutions sur mesure pour la gestion de tout portefeuille ou bien immobilier qui lui est confié par des investisseurs professionnels ou avertis de toute nature.
Il s’agit d’une solution entièrement personnalisée pour un investisseur unique qui souhaite s’appuyer sur un personnel expérimenté, performant et connaissant ses domaines d’intervention. ALDERAN se considère comme un pur prestataire de services capable de répondre aux demandes spécifiées par les investisseurs potentiels, en apportant des solutions pour les éléments suivants :
- Détermination du plan d’investissement le plus adapté aux demandes de l’investisseur ;
- Prise en charge des biens immobiliers dans lesquels investir ;
- Recherche de la structure juridique et fiscale la plus efficace (en coordination avec le conseil fiscal de l’investisseur) ;
- Recherche d’un financement approprié pour la transaction proposée ;
- Administration sociale et comptable ;
- Administration des actifs et des biens à l’achat ;
- Rapports réguliers ;
- Suivi complet.
Il s’agit d’un service « sur mesure » réalisé en collaboration avec l’investisseur, que ce soit dans une optique de rendement, de recherche de plus-values ou dans le cadre d’une stratégie combinant ces deux objectifs.
Quels sont les métiers d’Alderan ?
Alderan est une société de gestion qui possède plusieurs compétences différentes. Elle est capable de mettre en œuvre sa connaissance de tous les marchés de l’immobilier pour proposer à ses clients des investissements très intéressants. Les stratégies d’investissement sont différentes avec des objectifs ciblés. Finalement, cette société de gestion est capable d’apporter un plan d’investissement totalement personnalisé à chaque client, en fonction de son budget d’investissement certes, mais également en fonction de ses objectifs. Ainsi, Alderan met tout en œuvre pour trouver des actifs de qualité avec un fort taux de rendement, mais ce n’est pas tout. Cette société de gestion vous propose d’utiliser l’effet de levier bancaire, de rechercher une mutualisation locative et géographique également. Généralement, Alderan met en œuvre une stratégie de détention actif par actif ou en portefeuille d’immeubles en fonction de votre profil.
Ainsi, on peut clairement affirmer qu’il est tout à fait possible de faire confiance à la société de gestion Alderan pour vos investissements en SCPI.
Voir aussi :
Investis : Notre top des SCPI du marché
Investis : Comment choisir sa SCPI
Investis : Tout savoir sur les rendements en SCPI
Investis : Comment investir en SCPI
Investis : Comment défiscaliser avec la SCPI
