Conseils

SourInvestir dans l’immobilier locatif meublé implique une volonté de gagner. Que cet investissement soit le plus lucratif possible. Pourtant, de nombreux investisseurs continuent à commettre cette erreur : ils louent une maison miteuse, mal décorée, souvent à la limite de l’habitable, en croyant à tort qu’ils pourront augmenter encore leur rendement. Il s’agit évidemment d’une […]

Quelle est la place des neveux dans la succession ? Selon la règle de dévolution légale actuelle, les neveux et nièces sont considérés comme des descendants directs dans la ligne de succession. Cependant, contrairement aux héritiers réservataires tels que les enfants et les petits-enfants, ils ne bénéficient pas du droit inaliénable à une part de […]

Le calcul d’amortissement pour le LMNP est plutôt simple. Nous allons vous donner un exemple et vous aurez ensuite la possibilité de le faire par vous-même à l’aide d’une feuille Excel. Si vous le souhaitez, vous pouvez également utiliser notre simulateur, un conseiller vous rappellera dans les plus brefs délais. Néanmoins, n’oubliez pas que les […]

Nous sommes nombreux à continuer à désirer connaître le montant de notre impôt et même son mode de calcul. Les fameuses tranches, et avec elles, le taux marginal d’imposition, sont au centre de ce débat. Voici quelques explications rapides afin que vous puissiez savoir ce qu’est réellement le taux marginal d’imposition. Taux marginal d’imposition : […]

Le contrat Perin est un produit d’épargne et de retraite qui a été mis en place dans le but d’encourager les travailleurs indépendants et les professions libérales à préparer leur retraite et à constituer un complément de revenu pour leur fin d’activité professionnelle. Créé en France dans le cadre de la réforme des retraites en […]

Le plan d’épargne salariale (PEE) est un plan d’épargne salariale mis en place par les entreprises pour permettre à ses salariés de se constituer un portefeuille d’actions. En conséquence, les salariés pourraient bénéficier à la fois d’une contribution de l’employeur et d’allégements fiscaux. Dans cet article, nous décrirons le fonctionnement du PEE, les devoirs de […]

L’emprunt bancaire est un passage quasiment obligé lorsque l’on envisage d’investir dans l’immobilier. Nous avons déjà évoqué les différents types de crédits immobiliers dans d’autres articles. Aujourd’hui, nous nous intéressons à un type de crédit particulier : le crédit hypothécaire. Comment fonctionne-t-il ? Comment fonctionne le remboursement ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? C’est ce que nous […]

Le PERIN (Plan d’Épargne Retraite Individuel) est un dispositif d’épargne retraite qui a été instauré en France dans le cadre de la réforme des retraites de 2019. Il constitue un outil permettant aux particuliers de préparer leur retraite de manière individuelle, en bénéficiant d’avantages fiscaux attractifs. Le PERIN offre ainsi une solution complémentaire aux régimes […]

Le plan d’épargne retraite collectif interentreprises (PERCO-I) est un mode d’épargne collective qui permet aux salariés d’épargner avec l’aide de leur employeur. Le PERCOI est accessible aux chefs d’entreprise de moins de 250 salariés. Cette mutualisation permet de réduire les charges de démarrage et de fonctionnement, et ce plan d’épargne salariale peut être mis en […]

Il s’agit d’une SCPI à capital variable gérée par Alderan destinée aux investisseurs. Ce segment de l’immobilier tertiaire se distingue par sa capacité à générer des rendements locatifs supérieurs à la moyenne. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir tout ce que vous devez savoir sur la SCPI Activimmo. Pourquoi investir dans la SCPI […]

Notre calculatrice capacité d’emprunt sera parfaite pour que vous puissiez découvrir le montant que vous pouvez emprunter auprès des organismes bancaires. Évaluer sa capacité d’emprunt vous permet aussi de découvrir vers quels types de bien vous diriger. Découvrez-en plus ci-dessous. Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ? Vous ne savez pas combien d’argent vous pouvez emprunter […]

Présentation de Alderan Alderan est une société indépendante de gestion de SCPI fondée en 2015 par Rémy Bourgeon et Alain Mallart, deux entrepreneurs qui travaillent ensemble depuis plus de deux décennies dans l’investissement et la valorisation d’actifs immobiliers tertiaires. Le cabinet, historiquement associé à l’immobilier OJIREL bénéficie ainsi d’un niveau d’expertise reconnu. Son agrément AMF […]