Retrouvez l'ensemble de nos guides, analyses et conseils sur la thématique Conseils. Nos experts décryptent pour vous les stratégies, la fiscalité et les opportunités d'investissement.
Vous êtes prêt à réaliser un investissement immobilier. Le seul problème est que vous ne savez pas encore quelle taille choisir pour votre investissement initial. Devriez-vous acheter un studio, un deux-pièces ou un appartement plus grand ? Quelle est l’approche la plus lucrative, la plus sûre et la plus fiable dans le temps ? Pas […]
18 octobre 2023
Cependant, il existe certaines conditions que vous devez respecter. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir tout ce que vous devez savoir sur la revente de vos parts de SCPI à tout moment. Revendre ses parts en SCPI La liquidité des parts de SCPI coïncide avec leur négociabilité. Avant de vendre vos parts de […]
18 octobre 2023
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif ? C’est une excellente idée qui vous permettra de préparer votre retraite, de générer des revenus supplémentaires et de vous constituer un patrimoine. Toutefois, il est important de noter que de nombreux investisseurs débutants sous-estiment souvent les frais associés à l’achat et à la gestion de leur propriété locative. […]
18 octobre 2023
Les charges de copropriété sont des dépenses supportées par tous les propriétaires afin d’assurer l’entretien et le bon fonctionnement de la copropriété. La répartition des charges de copropriété entre tous les copropriétaires est régie par le règlement de copropriété et varie en fonction de la nature des dépenses. Chaque copropriétaire est tenu de contribuer au […]
18 octobre 2023
Le contrat Perin pour votre retraite est un dispositif d’épargne retraite mis en place en France dans le cadre de la réforme des retraites de 2019. Il offre de nombreux avantages aux souscripteurs qui souhaitent préparer leur retraite de manière efficace et optimisée sur le plan fiscal, financier et patrimonial. Découvrez ici quels sont les […]
18 octobre 2023
L’assurance-vie est un produit d’épargne, tout comme un livret A ou un plan épargne logement, par exemple. Cependant, son fonctionnement diffère considérablement. Contrairement à un compte d’épargne classique, une assurance-vie ne se compose pas uniquement de capital en euros, mais comprend également des unités de compte, qui représentent des investissements dans des sociétés ou des […]
18 octobre 2023
La loi Malraux est particulièrement avantageuse et rentable pour les investisseurs amateurs de belles pierres. Avant de se lancer, il est toutefois important de connaître toutes les conditions du dispositif. Dans le but de vous aider à préparer votre investissement, voyons ensemble quels sont les travaux éligibles à la loi Malraux. 1 – Rappel du […]
18 octobre 2023
Quelles sont les conditions pour la récupérer ? Nous répondons à vos questions ci-dessous. Sur un bien neuf LMNP, comment récupérer la TVA ? Quelle TVA s’applique à un bien LMNP ? Lorsque vous achetez un logement, vous devez payer la TVA à l’avance, qui représente environ 20 % du prix d’achat. Cependant, si vous […]
18 octobre 2023
Vous vous demandez si vous pouvez récupérer la TVA dans une telle situation. Il est possible de récupérer jusqu’à 20 % du prix d’achat du bien ! Cependant, le cadeau fiscal qui vous a été accordé n’est pas sans conditions : elles sont même très strictes ! Alors, comment le LMNP peut-il récupérer sa TVA […]
18 octobre 2023
La réforme loi Pinel est arrivée. La loi Pinel est une loi de défiscalisation instaurée en 2014 qui a pour objectif de répondre à une forte demande locative dans des zones dites « tendues ». En 2023, une réforme a été instaurée et avec elle, plusieurs modifications. Dans cet article, nous allons dans un premier […]
18 octobre 2023
La question à se poser est la suivante : quel régime correspond le mieux à votre situation ? Avant de faire un choix, nous vous fournirons une liste de facteurs à prendre en compte. En fonction de vos revenus locatifs Avant de choisir votre régime fiscal, la quantité de vos revenus locatifs est un facteur […]
18 octobre 2023
Quelles sont les circonstances du LMNP en 2022 ? Qui peut obtenir la certification LMNP et comment ? Comment déclarer une location meublée non commerciale ? Nous avons toutes les réponses ! Comment fonctionne le statut LMNP ? Qu’est-ce que le LMNP exactement ? C’est un dispositif défiscalisé : vous économisez de l’impôt sur le […]
18 octobre 2023