Conseils

Mais où peut-on réaliser ce type d’investissement en France ? Pour minimiser les insuffisances locatives, il est essentiel de choisir avec soin l’emplacement de votre logement meublé. Où investir en LMNP aujourd’hui ? Nous vous révélons tout ci-dessous. Où peut-on investir en LMNP ? Faut-il investir en LMNP dans certaines régions, à l’image du dispositif […]

Si vous désirez estimer l’économie d’impôt suite à votre investissement via Pinel, vous êtes au bon endroit. Nous sommes en mesure de vous accompagner dans votre simulation loi Pinel. Comment simuler son investissement ? La loi Pinel est un moyen de ne pas payer de taxe foncière si vous mettez votre logement en location. Elle […]

Qu’est-ce que signifie une donation hors part successorale ? Une donation est toujours réalisée du vivant du donateur, sinon elle serait considérée comme une succession. Habituellement, on parle de donation simple, de don manuel ou de donation-partage. Mais êtes-vous familier avec le concept de donation hors part successorale ? Cette forme de donation permet de […]

Toutefois, si vous décidez un jour d’investir, il convient de faire une simulation en loi Pinel avant de réaliser votre achat. Comment modéliser votre investissement ? Pourquoi est-il essentiel de faire une simulation en loi Pinel avant d’investir ? Nous vous fournissons ici des informations supplémentaires pour devenir un véritable investisseur ! Comment réaliser la […]

Vous ne le saviez peut-être pas, mais le gouvernement a fait en sorte que les travaux effectués sur une résidence principale ne soient pas imposés. C’est une façon de rendre les impôts plus faciles pour les contribuables. Quels types de travaux peuvent faire l’objet d’une déduction fiscale en 2022 ? Comment bénéficier d’une réduction d’impôt […]

Chaque régime possède notamment ses avantages ainsi que ses inconvénients. Aucun régime n’est bon ou mauvais, mais il sera choisi notamment en fonction de votre situation. C’est votre choix ! Il faut notamment prendre en considération que la majeure partie des 25-34 ans sont pacsés, c’est-à-dire environ 20 % d’entre eux. Découvrez ici toutes les […]

Les trois exigences pour obtenir le statut LMNP Quelles sont les conditions pour obtenir le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ? Pour l’obtenir, il faut remplir un certain nombre de conditions cumulatives : Un logement loué meublé peut être mis sur le marché de la location. En tant que propriétaire, vous devez […]

Les investisseurs tirent des revenus supplémentaires de leurs biens. Comment investir dans la location meublée ? Nous vous expliquons tout ci-dessous sur le choix du statut. Quelle est la définition du statut LMNP ? Quel type de location est meublé ? Les loueurs en meublé non professionnels peuvent louer des biens meublés (LMNP). Ce statut […]

SourInvestir dans l’immobilier locatif meublé implique une volonté de gagner. Que cet investissement soit le plus lucratif possible. Pourtant, de nombreux investisseurs continuent à commettre cette erreur : ils louent une maison miteuse, mal décorée, souvent à la limite de l’habitable, en croyant à tort qu’ils pourront augmenter encore leur rendement. Il s’agit évidemment d’une […]

Quelle est la place des neveux dans la succession ? Selon la règle de dévolution légale actuelle, les neveux et nièces sont considérés comme des descendants directs dans la ligne de succession. Cependant, contrairement aux héritiers réservataires tels que les enfants et les petits-enfants, ils ne bénéficient pas du droit inaliénable à une part de […]

Le calcul d’amortissement pour le LMNP est plutôt simple. Nous allons vous donner un exemple et vous aurez ensuite la possibilité de le faire par vous-même à l’aide d’une feuille Excel. Si vous le souhaitez, vous pouvez également utiliser notre simulateur, un conseiller vous rappellera dans les plus brefs délais. Néanmoins, n’oubliez pas que les […]

Nous sommes nombreux à continuer à désirer connaître le montant de notre impôt et même son mode de calcul. Les fameuses tranches, et avec elles, le taux marginal d’imposition, sont au centre de ce débat. Voici quelques explications rapides afin que vous puissiez savoir ce qu’est réellement le taux marginal d’imposition. Taux marginal d’imposition : […]