Loi Pinel : guide complet du dispositif de défiscalisation

L’essentiel à retenir : le dispositif Jeanbrun succède au Pinel dès 2026, remplaçant la réduction d’impôt par un mécanisme d’amortissement comptable de 3 % à 5,5 % par an. Ce changement de paradigme permet de déduire jusqu’à 12 000 € des revenus fonciers, offrant une solution concrète pour neutraliser la pression fiscale des investisseurs. Avec un objectif national […]

Le monde de l’immobilier locatif est en pleine effervescence. La nouvelle est tombée et confirmée : la fin du dispositif Pinel est programmée pour le 31 décembre 2024. Pour des milliers d’investisseurs, c’est une page qui se tourne. Pendant des années, ce dispositif a été la star de la défiscalisation dans le neuf, une sorte […]

Introduction Avec la fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024, un vide s’installe dans le paysage de l’investissement locatif. Pendant près de dix ans, Pinel a représenté l’outil de défiscalisation le plus populaire, séduisant des milliers de contribuables chaque année. Mais désormais, en 2026, la question est simple : quelles alternatives choisir pour continuer […]

Qu’est-ce que le nouveau dispositif Pinel ? Le nouveau dispositif Pinel, qui remplace la loi Pinel précédente, constitue une réforme majeure du secteur immobilier et de la fiscalité en France. Mise en place pour encourager l’investissement locatif tout en favorisant la construction dans des zones à forte demande, cette réforme offre des avantages fiscaux intéressants […]

La réforme 2025 marque un tournant majeur dans le secteur de l’investissement locatif en France. Avec la suppression de la loi Pinel, en place depuis 2014, le gouvernement instaure un nouveau dispositif visant à favoriser la construction de logements tout en ajustant les avantages fiscaux offerts aux investisseurs. Cette transition s’inscrit dans un contexte où […]

Dans cet article, vous trouverez tous les éléments pertinents sur la zone B2 dans le statut de la loi Pinel. Une sortie de la zone B2 en loi Pinel Depuis le 1er janvier 2018, la zone B2, tout comme la zone C, n’est plus éligible au dispositif Pinel, une mesure visant à recentrer les avantages […]

Si vous désirez estimer l’économie d’impôt suite à votre investissement via Pinel, vous êtes au bon endroit. Nous sommes en mesure de vous accompagner dans votre simulation loi Pinel. Comment simuler son investissement ? La loi Pinel est un moyen de ne pas payer de taxe foncière si vous mettez votre logement en location. Elle […]

Toutefois, si vous décidez un jour d’investir, il convient de faire une simulation en loi Pinel avant de réaliser votre achat. Comment modéliser votre investissement ? Pourquoi est-il essentiel de faire une simulation en loi Pinel avant d’investir ? Nous vous fournissons ici des informations supplémentaires pour devenir un véritable investisseur ! Comment réaliser la […]

La réforme loi Pinel est arrivée. La loi Pinel est une loi de défiscalisation instaurée en 2014 qui a pour objectif de répondre à une forte demande locative dans des zones dites « tendues ». En 2023, une réforme a été instaurée et avec elle, plusieurs modifications. Dans cet article, nous allons dans un premier […]

‍Résidence neuve en loi Pinel : une opportunité idéale pour investir tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Découvrez comment ce dispositif vous permet d’acquérir un bien immobilier de qualité. Rappel important sur la loi Pinel 2023 Comme nous l’avons mentionné dans notre guide sur la loi Pinel et sur la défiscalisation immobilière, la loi Pinel touchera […]

L’investissement location en loi Pinel permet de réduire ses impôts de 12, 18 ou 21% du prix du bien en fonction de la durée de la location. Ce dispositif présente également d’autres avantages, comme la possibilité d’investir sans apport par exemple. Il permet aussi de préparer sa retraite et de sécuriser des membres de sa […]

Le Pinel déficit foncier vous permet de réduire le montant de vos impôts avec différentes solutions possibles. Il est donc envisageable de déduire toutes vos charges de votre revenu imposable. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir tout ce que vous devez savoir sur le déficit foncier en loi Pinel. Comment définir le déficit […]