Conseils

Quelles conditions doivent être respectées pour bénéficier d’un prêt immobilier sans aucun apport ? L’apport personnel : ce qu’il faut savoir Il vous sera normalement demandé de fournir une partie, ou la totalité, de vos fonds afin de créer un dossier convaincant pour le financement. Il s’agit d’une contribution individuelle. Il sert de « garantie » aux […]

Quel est le taux de rendement moyen de l’assurance-vie ? En ce qui concerne l’Eurofonds, le taux moyen de rendement s’oriente vers 1,15 %, selon la Fédération Française de l’Assurance (FFA). Les chiffres définitifs seront annoncés à la fin de l’année. Cette tendance à la baisse, avec une diminution de 0,2 point par rapport à […]

L’impact économique de la crise sanitaire sur les entreprises lyonnaises s’est traduit par une baisse de production comprise entre 20 et 70% en fonction des secteurs. La restauration, l’hôtellerie et le tourisme sont les secteurs d’activité qui ont le plus souffert des confinements depuis 2020. Cependant, la reprise des activités en 2021 semble dynamique dans […]

Lorsque vous investissez dans un bien locatif, en particulier dans des structures anciennes, vous devez faire preuve d’une extrême prudence lors de l’inspection des lieux. En outre, l’identification des défauts éventuels simplifie la négociation. Le seul problème est que certains d’entre eux peuvent passer inaperçus. Cela est compréhensible étant donné qu’ils ne sont pas visibles. […]

Investir dans l’immobilier est un projet de grande ampleur qui ne s’improvise pas. Dans cet article, nous allons voir les différents moyens de financer un investissement immobilier. 1 – Financer son investissement immobilier comptant Il est tout à fait possible de financer son investissement immobilier comptant. Pour cela, il vous faudra disposer de la totalité […]

Qu’est-ce que l’arbitrage en assurance-vie ? L’arbitrage consiste à évaluer différentes options et à sélectionner celles qui sont les plus avantageuses, une compétence cruciale pour une gestion financière efficace. Comment l’arbitrage s’applique-t-il au contrat d’assurance-vie ? Pour être précis, l’arbitrage est pertinent uniquement pour les contrats d’assurance-vie dits « multisupports ». En effet, lorsque vous choisissez de […]

Investir dans l’immobilier présente de nombreux avantages. La Société Civile immobilière (SCI) est un bon moyen de construire un patrimoine immobilier avec des associés tels que des membres d’une même famille. Dans cet article, nous allons détailler le fonctionnement d’une SCI, ses avantages et ses inconvénients. 1 – Qu’est-ce qu’une SCI ? La Société Civile […]

Faites la somme de vos revenus imposables Avant de faire votre simulation fiscale, examinons les ressources à prendre en compte. Qu’est-ce que le revenu imposable exactement ? Selon la définition donnée par les articles 79 à 81 quater du Code Général des Impôts, votre revenu imposable est constitué de l’ensemble de vos revenus, gains et […]

Qu’est-ce qu’une SCPI ? Une Société Civile de Placement immobilier (SCPI) est une entreprise qui possède et gère un parc immobilier. Cette gestion comporte la collecte des loyers, le choix des locataires, les travaux, ou encore le choix des prochaines acquisitions. Une SCP est généralement composée de plusieurs associés qui se regroupent pour acheter plusieurs […]

Ce dernier va notamment vous permettre de découvrir votre base sur laquelle seront calculés vos impôts. Grâce à ce calcul, vous pourrez notamment optimiser votre déclaration de revenus pour l’année prochaine. Les étapes du calcul pour passer du revenu brut global au revenu net imposable Le mot “revenus” est large. En effet, il comporte de […]

Vous gagnez juste un peu plus que le salaire minimum ? Sachez que vous pouvez investir dans l’immobilier même avec un faible revenu. Toutefois, cela ne s’improvise pas. Une personne à faible revenu n’aura pas la même marge de manœuvre qu’un entrepreneur à succès. Les banques peuvent être plus difficiles à persuader. Ne vous inquiétez […]

Faire le point sur les revenus imposables Avant de faire votre simulation fiscale, parlons des éléments auxquels vous devez penser. Que signifie « revenu imposable » ? Les articles 79 à 81 du code général des impôts disent que votre revenu imposable est constitué de l’ensemble de vos revenus, bénéfices et autres gains. Calculer son revenu brut […]