L’expert-comptable est un allié de choix pour optimiser votre patrimoine personnel. Son expertise vous permet de bénéficier de conseils fiscaux avisés, de faciliter la transmission de vos biens et d’assurer une gestion administrative efficace.
Assistance fiscale pour les particuliers
L’expert-comptable est votre allié pour établir vos déclarations fiscales personnelles de manière optimale. N’hésitez pas à consulter un expert-comptable en ligne pour déclarer au mieux vos revenus, vos charges et vos avantages fiscaux afin de réduire votre impôt sur le revenu.
En faisant appel à un expert-comptable, vous vous assurez de ne rien oublier et de bénéficier de toutes les déductions auxquelles vous avez droit. Votre déclaration sera parfaitement adaptée à votre situation personnelle, qu’il s’agisse de vos revenus salariés, fonciers ou de vos investissements.
Conseil fiscal personnalisé
Au-delà de l’établissement de vos déclarations, l’expert-comptable vous prodigue des conseils fiscaux personnalisés. Il analyse votre situation dans sa globalité pour vous proposer les meilleures stratégies de réduction d’impôt.
Que vous soyez concerné par l’impôt sur le revenu ou par l’IFI (impôt sur la fortune immobilière), votre expert-comptable vous aide à optimiser votre fiscalité. Ses recommandations vous permettent de faire les bons choix en matière d’investissement et de gestion de votre patrimoine.
Par exemple, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif, l’expert-comptable pourra vous orienter vers les dispositifs de défiscalisation les plus adaptés à votre profil, comme la loi Pinel, le Censi-Bouvard ou encore le Malraux. Il vous expliquera les conditions à respecter et les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier, afin de rentabiliser au mieux votre investissement.
Objectif | Avantage fiscal |
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Investir dans du neuf | Loi Pinel : réduction d’impôt jusqu’à 21% du prix d’achat |
Investir dans une résidence services | Censi-Bouvard : réduction d’impôt de 11% du prix d’achat |
Rénover un bien ancien | Malraux : réduction d’impôt de 22% à 30% des travaux |
Investir dans des logements sociaux | Dispositif Cosse : déduction de 15% à 85% des loyers |
Facilitation de la transmission patrimoniale
La transmission de votre patrimoine est un sujet délicat qui nécessite l’expertise d’un professionnel. L’expert-comptable est à même de vous proposer des pistes pour faciliter cette transmission en toute discrétion.
Selon votre situation familiale et patrimoniale, il vous oriente vers les solutions les plus adaptées : donation, testament, assurance-vie… Son objectif est de vous aider à transmettre votre patrimoine selon vos volontés, tout en minimisant les droits de succession pour vos héritiers.
En confiant la gestion de votre patrimoine à un expert-comptable, vous bénéficiez d’une discrétion et d’une confidentialité totales. Tenu au secret professionnel, il traite votre dossier en toute confidentialité.
Vous pouvez aborder sereinement avec lui tous les aspects de votre patrimoine et de sa transmission. Son devoir de discrétion vous garantit que les informations sensibles liées à votre situation personnelle et financière resteront strictement confidentielles.
Gestion administrative et protection future
La gestion administrative quotidienne peut vite devenir chronophage. Déléguez le classement de vos documents à votre expert-comptable pour gagner du temps et vous consacrer à d’autres priorités.
L’expert-comptable prend en charge le classement de vos factures, relevés bancaires et autres pièces justificatives. Il vous assiste également dans vos démarches administratives et peut rédiger des courriers à destination des organismes officiels. Vous profitez ainsi d’un gain de temps tout en étant assuré que vos documents sont traités de manière professionnelle, dans le respect du secret professionnel.
Par exemple, si vous recevez une demande de l’administration fiscale concernant votre déclaration de revenus, vous pouvez confier le dossier à votre expert-comptable. Il se chargera de rassembler les pièces justificatives nécessaires, de rédiger une réponse circonstanciée et de suivre les échanges avec le fisc jusqu’à la résolution du dossier. Vous serez ainsi déchargé de cette corvée administrative et pourrez vous concentrer sur d’autres aspects de votre vie personnelle ou professionnelle.
Mise en place d’un mandat de protection future
Avec l’allongement de la durée de vie, il est important d’anticiper les difficultés qui peuvent survenir avec l’âge. En rédigeant un mandat de protection future, vous désignez une personne chargée de gérer vos affaires si vous n’êtes plus en mesure de le faire.
Votre expert-comptable peut vous accompagner dans la mise en place de ce mandat. Il vous explique les différentes options possibles et rédige un mandat adapté à vos besoins. En lui confiant cette mission, vous avez l’assurance que votre patrimoine sera géré selon vos volontés, même en cas d’incapacité.
Pour mettre en place un mandat de protection future, voici les étapes à suivre avec votre expert-comptable :
- Définissez vos volontés en matière de gestion de votre patrimoine
- Choisissez la personne qui sera chargée d’exécuter le mandat (mandataire)
- Listez les missions que vous souhaitez confier au mandataire
- Rédigez le mandat avec l’aide de votre expert-comptable
- Faites enregistrer le mandat auprès d’un notaire pour lui donner une valeur juridique
Statut de tiers de confiance
En tant que tiers de confiance, l’expert-comptable peut télétransmettre vos déclarations annuelles de revenus à l’administration fiscale. Ce statut lui permet de communiquer en toute sécurité avec le fisc.
Choisir un expert-comptable agréé comme tiers de confiance vous simplifie la vie au moment de la déclaration d’impôt. Vous lui fournissez les éléments nécessaires et il se charge de remplir et télétransmettre votre déclaration, dans le respect des délais légaux. Il peut également communiquer les pièces justificatives demandées par l’administration.
Conseils pour les investissements locatifs
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un investissement locatif intéressant pour les particuliers. Mais sa gestion comptable peut s’avérer complexe. En faisant appel à un expert-comptable, vous vous assurez d’une comptabilité sans faille.
L’expert-comptable vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement LMNP. Il vous aide à déterminer vos loyers et vos charges, établit vos factures et déclarations fiscales. Son expertise vous permet d’optimiser la rentabilité de votre investissement et de bénéficier des avantages fiscaux liés à ce statut.
Optimisation des investissements immobiliers
Au-delà de la gestion courante, l’expert-comptable est un conseiller pour optimiser vos investissements immobiliers. Que vous soyez bailleur de longue date ou investisseur débutant, ses recommandations vous aident à prendre les meilleures décisions.
Grâce à sa connaissance fine des différents dispositifs fiscaux et juridiques, il vous oriente vers les solutions les plus adaptées à vos objectifs patrimoniaux. Défiscalisation, optimisation des revenus fonciers, diversification de votre portefeuille… Ses conseils vous permettent de constituer et développer votre patrimoine immobilier de manière sûre et rentable.
Faire appel à un expert-comptable pour optimiser votre patrimoine personnel présente de nombreux avantages. Ses conseils fiscaux vous permettent de tirer le meilleur parti de vos investissements tout en minimisant vos impôts. Il vous accompagne avec discrétion dans la transmission de votre patrimoine et vous décharge des tâches administratives chronophages.
L’expert-comptable peut aussi jouer un rôle de tiers de confiance en télétransmettant vos déclarations fiscales de manière sécurisée. Ses compétences sont particulièrement utiles pour les propriétaires qui réalisent des investissements locatifs type LMNP. Il les aide à optimiser la gestion et la rentabilité de leurs biens.